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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：68.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
天津街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.2 坪
- 土地面積：25.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：十全國小 三民國中
鄰近公園：火車站綠廊道
生活機能：傳統市場
附近交通：高雄車站 高雄車站捷 高雄車站公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：十全國小 三民國中
鄰近公園：火車站綠廊道
生活機能：傳統市場
附近交通：高雄車站 高雄車站捷 高雄車站公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備「投資收租」或「創業居家辦公」需求的買家，對於尋求單純自住且重視居住環境安寧的家庭則需斟酌。
值得購買的理由： 地點優勢明顯，位於高雄交通樞紐核心，生活機能與人流極高。住商混合用途增加了使用彈性，若確認增建部分合法，對於預算有限但想擁有一處固定產能的買家來說，是入駐該區域的低門檻選擇。
主要考量建議： 購買前務必委託專業鑑價或結構技师進行房屋安全檢查，並向地政單位查核「增建樓層」的權狀登記狀態。此外，需確認自身對噪音與停車問題的容忍度。若僅考慮自住舒適度與未來轉手流動性，同價位或許可尋找屋齡較新的產品；若能接受老屋特性並善加經營，此標的是不錯的資產配置選項。
問與答
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房仲電話：0989-882992
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經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
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